在建筑行業，建筑資質分立是一種普遍的現象。至于轉讓的原因，其實分為很多種。有一些代理公司會專門注冊這樣帶資質的公司，以便出售，方便那些急于希望獲得一個公司的人，同時，不乏有一些建筑公司因為經營原因導致走向轉讓之路。不論哪種情況，都應當按照正確的流程辦理建筑資質分立。

一、建筑資質分立的正確操作方法

1、盡職調查

對于收購方來說，要購買一個建筑資質，首先要看目標公司的資產、財稅、債務等相關情況，比如是否正常繳納稅費?是否存在銀行貸款?是否有未付的款項?一切涉及到金錢方面的事宜，都應當調查清楚。因此，在最初階段，就應當選擇律師和會計師，協助這些工作。

2、公司變更

這一步必須辦理的事項是法人變更，應當到原許可機關進行申請。只有將公司的法人進行變更，在法律意義上，才是真正的轉讓。當然，也可以根據購買方的需要，變更企業名稱。

3、稅務變更

稅務這一塊，需要持變更后的營業執照，變更稅務備案信息。同時，還要繳納相關稅費，這是資質分立過程中必然涉及的東西，比如企業所得稅、個人所得稅、印花稅等。在進行稅務變更時，還應當到銀行變更賬戶，這兩步可以同時進行。

4、資質分立

完成前面這些事項后，接下來便是到建設部門辦理資質變更，其中仍然是變更法人。同時，還包括其他與企業相關的安許、社保等變更。

其實，從上面可以看出，建筑資質分立牽涉的事項非常廣泛，可謂“牽一發而動全身”。為什么會這樣?明明是轉讓資質而已。

大家都知道，既然規定建筑資質不能轉讓，那么只有連同公司一起變更，只要將公司轉讓給你，資質作為其中的一部分，也自然是你的，只不過，要按照法定流程進行變更而已。建筑資質不能單獨進行買賣，因此，正確操作辦法是連同公司一并被收購。

二、建筑資質分立需要注意哪些問題

1、一定要調查了解清楚要收購的企業的財務狀況是否有負債，不然到時候你把對方的公司收購過來卻還要替對方還錢那就不劃算了。

2、營業執照有效期及營業執照年檢是否合格。

3、資質證書有效期，安全生產許可證有效期等。

4、了解公司業績及在建項目情況，及有沒有出現過事故等。

如果以上四點都沒有問題的話，價格合理就可以放心的收購了。

其次，建筑資質分立后需要辦理資質變更。

建筑業企業在資質證書有效期內名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發生變更的，應當在工商部門辦理變更手續后30日內辦理資質證書變更手續。

以上便是建筑資質分立需要注意哪些問題的全部內容。希望石家莊登諾企業管理咨詢有限公司小編的整理會對你有所幫助，想了解更多幫助可以咨詢石家莊登諾企業管理咨詢有限公司客服。